|
ความสัมพันธ์ระหว่างการรับรู้ด้านต้นทุนการลงทุนที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ความเสี่ยง และการรับรู้คุณค่า กับความคาดหวังผลตอบแทนจากการพัฒนา Eco-resort ในประเทศไทย |
|---|---|
| รหัสดีโอไอ | |
| Title | ความสัมพันธ์ระหว่างการรับรู้ด้านต้นทุนการลงทุนที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ความเสี่ยง และการรับรู้คุณค่า กับความคาดหวังผลตอบแทนจากการพัฒนา Eco-resort ในประเทศไทย |
| Creator | กสิทธิ์ โรจน์วณิชย์ |
| Contributor | ชูชาติ เตชะโพธิวรคุณ, ที่ปรึกษา |
| Publisher | มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ |
| Publication Year | 2568 |
| Keyword | การรับรู้ต้นทุนการลงทุนสีเขียว, การรับรู้ความเสี่ยง, การรับรู้คุณค่า, ความคาดหวังผลตอบแทน, อีโค-รีสอร์ท, การวิจัยเชิงคุณภาพ, Perceived green investment costs, Perceived risk, Perceived value, Expected investment return, Eco-resort, Qualitative research |
| Abstract | งานวิจัยนี้มุ่งเน้นการศึกษาเชิงลึกถึงปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการตัดสินใจลงทุนในโครงการ Eco-Resort ในประเทศไทย ซึ่งสอดคล้องกับกระแสโลกของการพัฒนาอย่างยั่งยืนที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว โครงการ Eco-Resort มีความท้าทายเฉพาะตัวที่นักลงทุนต้องเผชิญ โจทย์หลักในการลงทุนสีเขียวคือการจัดการกับ การรับรู้ด้านต้นทุนการลงทุนที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งมักเป็นค่าใช้จ่ายเริ่มต้นและต้นทุนในการบำรุงรักษาที่อาจสูงกว่าโครงการทั่วไป ไม่ว่าจะเป็นต้นทุนวัสดุที่ยั่งยืน ระบบการบริหารการบริการให้เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การจัดการของเสีย ต้นทุนที่สูงนี้ก่อให้เกิด การรับรู้ความเสี่ยง ที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับความล่าช้าในการคืนทุนและความไม่แน่นอนด้านการตลาด ซึ่งเป็นอุปสรรคสำคัญที่อาจยับยั้งการไหลเข้าของเงินทุนสู่การพัฒนาที่ยั่งยืนเพื่อทำความเข้าใจกลไกการตัดสินใจที่ซับซ้อนนี้ ผู้วิจัยจำเป็นต้องดำเนินการสัมภาษณ์ผู้ประกอบการในโครงการ Eco-Resort ที่ผู้วิจัยได้เลือกขึ้นมา และเนื่องจากโครงการ Eco-Resort สร้างคุณประโยชน์หลายมิติ ทั้งด้านการเงินและด้านที่ไม่ใช่การเงิน การวิจัยนี้ใช้การวิจัยเชิงคุณภาพ (Qualitative Research) ผ่านการ สัมภาษณ์เชิงลึก (In-depth Interviews) เพื่อทำความเข้าใจถึงที่มาและกระบวนการของการรับรู้ปัจจัยต่าง ๆ จากนั้นจึงนำข้อมูลเชิงคุณภาพมาวิเคราะห์และผนวกผลลัพธ์ที่ได้กับข้อมูล ผลประกอบการจริง และ ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ของโครงการที่ศึกษา เพื่อสร้างความเชื่อมโยงระหว่างการรับรู้เชิงจิตวิทยา (Perception) กับผลลัพธ์ทางการเงินเชิงประจักษ์ (Empirical Financial Outcomes)ผลการวิจัยที่คาดว่าจะได้รับจะให้ข้อมูลเชิงประจักษ์ที่มีคุณค่าแก่ผู้ประกอบการและนักลงทุนในการประเมินและปรับปรุงกลยุทธ์การลงทุนให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด โดยจะช่วยยืนยันว่าการรับรู้คุณค่าที่เกิดจากความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมนั้นมีความแข็งแกร่งเพียงพอที่จะเอาชนะต้นทุนเริ่มต้นและความเสี่ยงที่ถูกรับรู้ได้หรือไม่ ข้อค้นพบนี้จะมีความสำคัญอย่างยิ่งในการจัดสรรเงินทุนเพื่อสร้างความยั่งยืนในระยะยาว เพื่อส่งเสริมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในประเทศไทยอย่างยั่งยืนต่อไปในอนาคต |
